1. [THÔNG BÁO] TẤT CẢ NHỮNG BÀI VIẾT ĐĂNG KHÔNG ĐÚNG CHUYÊN MỤC SẼ BỊ BAN NIK VÀ XÓA TOÀN BỘ POST, CÁC BÀI VIẾT NẾU KHÔNG CÓ BOX PHÙ HỢP ĐỂ POST THÌ CÓ THỂ POST VÀO 2 CHUYÊN MỤC CUỐI DIỄN ĐÀN LÀ "BACKLINK FREE" VÀ "CÁC VẤN ĐỀ KHÁC"
    Dismiss Notice
  2. Dismiss Notice

Vinhomes Khánh Hội dự kiến hoàn thiện và bàn giao vào đầu năm 2017.

Thảo luận trong 'Các vấn đề khác' bắt đầu bởi h2ckma, 29 Tháng tám 2016.

    Chia sẻ trang này

  1. h2ckma
    Offline

    h2ckma

    Bài viết:
    42
    Được thích:
    0
    Căn hộ hạng sang tái xuất

    Một loạt căn hộ thuộc những dự án hạng sang, giá từ vài tỷ đến vài chục tỷ đồng được mở bán trong bối cảnh thị trường có tín hiệu giao dịch tốt hơn.

    Tiêu thụ căn hộ TP HCM lập kỷ lục / Bất động sản nghỉ dưỡng với nỗi lo sốt ảo

    Tại Hà Nội, Tập đoàn Tân Hoàng Minh vừa khởi công và mở bán gần 500 căn hộ tại dự án D'.Le Roi Soleil trên đường Đặng Thai Mai, quận Tây Hồ sau gần 7 năm được cấp phép. Ông Trần Như Trung, Phó tổng giám đốc Tân Hoàng Minh cho biết giá bán dao động từ 70 đến 90 triệu đồng một m2. Theo đó, mỗi căn hộ có giá từ 5,6 đến 29 tỷ đồng, tùy từng diện tích. Dự án can ho vinhomes khanh hoi tọa lạc tại 157 Nguyễn Tất Thành, phường 18, quận 4, TP.Hồ Chí Minh, đây là cửa ngõ quan trọng nối liền với các quận trọng điểm như quận 1, quận 2, quận 5, quận 8, quận 10, nối liền với quận 7 và đại lộ Nguyễn Văn Linh, gần Hầm Thủ Thiêm đi quận 2, quận 9.Nằm tại vị trí khá đắc địa, tuy nhiên, đây cũng là dự án bị đình trệ khá lâu. Lý giải về điều này, ông Trần Như Trung cho biết một phần do những chậm trễ trong việc triển khai các thủ tục pháp lý.

    "Chúng tôi mới hoàn tất các thủ tục để khởi công xây dựng cách đây một vài tuần. Do đó, việc triển khai và mở bán không thể sớm hơn", ông Trung nói.

    Trước đó, chủ đầu tư này cũng mở bán các căn hộ tại dự án D’. Le Pont D’or tại Hoàng Cầu với mức giá xấp xỉ 45 triệu đồng mỗi m2. Căn hộ rộng nhất tại dự án này lên tới 400m2 vào khoảng 15-16 tỷ đồng. Ông Trung cũng cho biết, dự án siêu sang của Tân Hoàng Minh là D'.Palais de Louis (đường Nguyễn Văn Huyên) có thể sẽ hoàn thành căn hộ mẫu và được mở bán trong năm nay. Mỗi m2 căn hộ tại đây từng được chủ đầu tư dự kiến sẽ bán ra với giá trên 100 triệu đồng. Theo đó, để sở hữu căn hộ, khách hàng phải bỏ ra khoảng13-27 tỷ đồng (1,3 triệu đôla).

    Một chủ đầu tư khác là Công ty cổ phần Bất động sản Tây Hồ Tây cũng vừa mở bán dự án Watermark (Lạc Long Quân, Tây Hồ) với mức giá từ 50 triệu đồng một m2. Theo đó, các căn hộ chào bán có giá từ 5,3 tỷ đồng một căn. Với vị thế tiếp giáp biển được đầu tư khá công phu về cơ sở vật chất dự án vinpearl quy nhon nằm trong khu kinh tế Nhơn Hội thuộc thành phố Quy Nhơn hứa hẹn là một trong những điểm du lịch mới và hấp dẫn cửa đất nước.

    Trong quý II, theo Hiệp hội Bất động sản, tại Hà Nội giá chào bán trung bình hạng A (từ 40 triệu đồng trở lên) giảm rõ rệt do có một dự án mới có giá chào bán thấp hơn mức trung bình. Trong quý II, có khoảng hơn 200 căn hộ hạng A được tung ra thị trường. Số lượng giao dịch thành công đạt khoảng một phần năm.

    Nhiều căn hộ hạng sang được tung ra thị trường trong thời gian gần đây.

    Tại thị trường TP HCM, theo ghi nhận của VnExpress, một số dự án thuộc hàng top đầu của phân khúc căn hộ cao cấp cũng đang chào bán hoặc chuẩn bị bung hàng. Cụ thể như Gate Way Thảo Điền, Estela giai đoạn 2, Leman Trương Định, Sala Thủ Thiêm, Phương Nam khu Nam Sài Gòn, The One gần chợ Bến Thành, Diamond Island... đều tập trung ở khu trung tâm hoặc kết nối tốt với nội đô như quận 1, 2, 3, 7, Bình Thạnh. Tuy nhiên, chỉ có một số dự án tại trục phía Đông có tiến độ xây dựng nhanh. Các dự án tại quận 3, 7 có tốc độ thi công khá chậm.

    Thống kê của Savills Việt Nam, nguồn cung các dự án căn hộ hạng sang đang bán và triển khai tại TP HCM là 8 dự án với 900 căn. Nguồn cung này ít biến động kể từ năm 2012, trong đó tập trung nhiều nhất ở khu vực quận 2, 3, Bình Thạnh. Giá trị thấp nhất của một căn hộ hạng sang tại TP HCM khoảng
     
>

Chia sẻ trang này