1. [THÔNG BÁO] TẤT CẢ NHỮNG BÀI VIẾT ĐĂNG KHÔNG ĐÚNG CHUYÊN MỤC SẼ BỊ BAN NIK VÀ XÓA TOÀN BỘ POST, CÁC BÀI VIẾT NẾU KHÔNG CÓ BOX PHÙ HỢP ĐỂ POST THÌ CÓ THỂ POST VÀO 2 CHUYÊN MỤC CUỐI DIỄN ĐÀN LÀ "BACKLINK FREE" VÀ "CÁC VẤN ĐỀ KHÁC"
    Dismiss Notice
  2. Dismiss Notice

văn phòng cho thuê và bước tiến mới

Thảo luận trong 'Bất động sản' bắt đầu bởi gaunhoibombxxx, 16 Tháng mười hai 2015.

    Chia sẻ trang này

  1. gaunhoibombxxx
    Offline

    gaunhoibombxxx

    Bài viết:
    24
    Được thích:
    0
    Tại một số thị trường phát triển, mong muốn về mặt bằng Hiện giờ tăng lên 20% do một vài công ty bảo hiểm đã hoạt động hết sức tốt chính vì lẽ đó cần mặt qua. Tại Việt Nam, thị trường văn phòng cho thuê cũng tập chung một vài đổi thay biến hăng hái Với rất nhiều Dự án đang đưa vào khai thác.

    Theo nghiên cứu mới Nơi này của Cushman & Wakefield, mặc dù gần 2 triệu m2 mặt qua công sở đang được hoàn thành trong địa điểm trong quý trước nhất của năm 2015, nhưng tỷ lệ rỗng tuếch vẫn đang được kiểm soát tốt, chỉ tăng 0,4 điểm phần trăm, đạt 9,9%.

    Tại một số thị trường phát triển, mong muốn về mặt qua Hiện tại tăng hơn 20% – do một vài công ty bảo hiểm đang hoạt động vô cùng tốt chính vì lẽ đó cần mặt thông qua. nhu cầu của một vài công ty bảo hiểm này chiếm hơn 40% tổng số lượng hợp đồng thuê mặt qua lớn, rất nhiều hợp đồng thuê được ký đã chứng minh cho xu hướng đầu tư an khắp này.

    [​IMG]


    Tại Singapore, tòa cao cốc CapitaGreen hoàn thành đã kéo không ít quý khách hàng mới đến thuê trong lúc tại Hàn Quốc, hãng bảo hiểm ACE dời Đây từ vị trí ngoại thành để thuê gần 4,000 m2 tại quận trung tâm Gangnam ở Seoul.

    “Các tòa cao cốc hạng A hiện thu hút tốc độ lấp đầy nhanh hơn những Dự định hạng B hay C khác. các tòa cao cốc mới ở các tp. cửa ngõ như Tokyo, Bắc Kinh, Thượng Hải, Seoul cùng thậm chí Singapore đang báo cáo tỷ lệ quý khách hàng đăng ký thuê trước hết sức cao”, bà Sigrid Zialcita, Giám đốc Nghiên cứu châu Á – thái hoà Dương, Cushman & Wakefield cho hay.

    Chẳng hạn như tại Tokyo, doanh nghiệp Bảo hiểm bưu điện Nhật Bản sẽ tụ họp tất cả nhân hòn của mình làm cho việc tại tòa tháp Osaki Bright, tuy tòa tháp chưa xây dựng xong nhưng mà giao dịch thuê hàng nghìn m2 này được thưởng thức Một trong những cam kết thuê của người tiêu dùng Đối với chủ đầu tư.

    Tại Đông Nam Á – địa điểm đang phía trên đà hội nhập kinh tế, một vài tổ chức bảo hiểm coi chung đang rất lạc quan về triển vọng phát triển của vị trí này. chả hạn, bảo hiểm nhân thọ Manulife trả 1.6 tỷ USD cho ngân hàng địa phương DBS cho một hợp đồng độc quyền 15 năm đặt ngân hàng nửa sản phẩm bảo hiểm của Manulife cho quý khách hàng của mình. Mới Nơi này, liên doanh Berkshire Hathaway Đối với Specialty Insurance đã được cấp giấy phép hoạt động tại Singapore cũng kỳ vọng sẽ góp thêm phần sôi động cho thị trường văn phòng cho thuê.

    “Nhìn vào số liệu hoạt động việc làm các tp. lớn, chúng ta thấy lĩnh vực cho thuê công sở tiếp tục được mở mang. Đặc biệt, chúng tôi đang coi thấy điểm này rõ hơn trong một vài lĩnh vực tài cốt yếu, vốn im hơi lặng tiếng trong những quý trước. Lĩnh vực công nghệ vẫn hoạt động hết sức tiệm quả Đối với một vài ông lớn như Apple hay Facebook, đang tập chung doanh thu tài chính yếu ngoạn mục”. Bà Zialcita bổ sung.

    nhìn chung, giá cả thuê trong địa điểm này vẫn giữ xu hướng tăng kể từ quý cuối năm 2014. Ở Tokyo, những Dự án tốt đang tập chung giá bán thuê cao. Hồng Kông cũng tương tự: giá cả thuê đã bắt đầu tăng lên ở địa điểm Central Sau giai đoạn suy hao kéo dài, nhờ vào nhu cầu từ các tổ chức môi giới ở Đại Lục đang lấp chỗ trống của một vài đơn vị đang dời về các vị trí lân cận tập chung chi phí thấp hơn.

    Với một số thị trường mới nổi, mong muốn về mặt bằng cho thuê tiếp tục từ một vài công ty trong lĩnh vực công nghệ tiếp tục cao tại Bengaluru (Ấn Độ). Trong quý này, Oracle đã kí hợp đồng thuê một mặt thông qua 37,161 m2 trong khu submarket JP Nagar. Tuy nhiên, môi trường xây dựng phù hợp tại Jakarta cùng những thị trường cấp 2 khác ở Trung Quốc hay Ấn Độ chắc hẳn dẫn tới việc tăng nguồn cung mặt qua tại một vài thị trường này; song song, mức giá cả sẽ có điểm đổi nhẹ.
    “Đầu năm tới nay, chúng ta đã cảm thấy thị trường mặt bằng cho thuê khởi đầu hết sức tốt cùng với Cushman & Wakefield hy vọng rằng sự này sẽ vẫn tiếp tục diễn ra toàn một số nước trong vị trí. coi chung, các cơ sở vật chất kinh tế vĩ mô sẽ có lợi cho người thuê hay những thị trường đầu tư”. Bà Zialcita cho hay.

    Tại Việt Nam, trong quý I/2015, tại TP.Hồ Chí Minh, Cushman & Wakefield đã đại diện cho tổ chức Talisman cùng với doanh nghiệp liên doanh Thăng Long JOC thương thuyết thuê mặt bằng thành công tại Dự định Le Meridien. Đây Nơi này là thương mùa thuê mặt thông qua lớn nhất tại Việt Nam năm 2014 với Một trong những giao dịch cho thuê trước khi Dự định hoàn công lớn nhất tại địa điểm trạm TP.Hồ Chí Minh. Thương vụ này đã ảnh hưởng tới tổng thể hoạt động thuê cho thuê văn phòng quận 4 hạng A trong quý I với góp phần mạnh mẽ trong việc đưa thị trường đi lên – vượt bằng hai quý trước đấy

    Để đc tự vân trức tiếp liên hệ: Công tycho thuê văn phòng Vlook!
     
>

Chia sẻ trang này