1. [THÔNG BÁO] TẤT CẢ NHỮNG BÀI VIẾT ĐĂNG KHÔNG ĐÚNG CHUYÊN MỤC SẼ BỊ BAN NIK VÀ XÓA TOÀN BỘ POST, CÁC BÀI VIẾT NẾU KHÔNG CÓ BOX PHÙ HỢP ĐỂ POST THÌ CÓ THỂ POST VÀO 2 CHUYÊN MỤC CUỐI DIỄN ĐÀN LÀ "BACKLINK FREE" VÀ "CÁC VẤN ĐỀ KHÁC"
    Dismiss Notice
  2. Dismiss Notice

thị hiếu thuê cao ốc sẽ không thể kịp thời tại Tp.Hồ Chí Minh

Thảo luận trong 'Bất động sản' bắt đầu bởi gaunhoibombxxx, 23 Tháng mười hai 2015.

    Chia sẻ trang này

  1. gaunhoibombxxx
    Offline

    gaunhoibombxxx

    Bài viết:
    24
    Được thích:
    0
    Nhu cầu văn phòng ở TP hcm cùng Đà Nẵng đều được dự báo sẽ nhảy cao lên trên 11% vào năm năm 2016, thậm chí tiến đến ngưỡng 15 phần trăm trong năm 2017, theo Savills Việt Nam.

    báo cáo mới nhất của doanh nghiệp tư vấn bất động sản này cho hay, nhu cầu công sở hạng A và hạng 2 đang tăng vọt tại 2 đô thị lớn nhất nước. Ở TP Hồ Chí Minh, nhu cầu thuê văn phòng được dự báo sẽ tăng 12% trong năm 2016 cùng 16% vào năm 2017 trong khi ở Đà Nẵng, tỷ lệ gia tăng được dự đoán Nơi này là 12% vào năm 2016 cùng với 18% trong năm năm 2017.

    Với nguồn cầu tăng lên, giá văn phòng cho thuê cũng được cho Một trong những không ít chức năng đi lên. Theo đó, giá thành thuê sàn văn phòng hạng A hay hạng B tại TP hcm có khả năng tăng 7% vào năm 2016 và 10% vào năm 2017. một vài Tòa nhà ở vị trí trạm có thể thu hút giá cả thuê tăng tới 10%. Riêng Bình Dương, giá cả thuê trung bình của hạng A và hạng B dự kiến tăng trưởng 3% trong năm 2016 cũng như êm thấm định (giảm 7%) vào năm 2017.

    những phân tích sáng lạn về thị trường BDS cho thuê bắt nguồn từ hai nhân tố. đầu tiên, GDP của Việt Nam dự kiến tăng trưởng nhanh trong 2 năm tới và nhiều ngành kinh tế sẽ phát triển mạnh, tác động hăng hái tới nhu cầu thuê văn phòng. Trong số 23 ngành thì tài cốt yếu, bảo hiểm cũng như ngân hàng Là một số ngành sẽ tập chung mong muốn thuê chung cư cao nhất. đăc biệt là cho cầu cho thuê văn phòng quận 7.

    [​IMG]
    Thị trường công sở cho thuê đang phục hồi nhờ nguồn cầu có khuynh hướng tăng dần đều. Ảnh: Vũ Lê


    Thứ hai, một số hiệp định mua sắm, tiêu biểu Nơi này là Hiệp định Đối Tác Xuyên thái hoà Dương dự định sẽ thu hút và mở mang một vài ngành công nghiệp đặc biệt Một trong những sản xuất, phân phối với hậu cần và tập chung đối tác thuê nước ngoài. GDP giữ mức tăng trưởng khả quan cũng như điều tắng cường số lượng doanh nghiệp trong nước đăng kí sử dụng mới khiến cho nguồn cầu nội địa được cải thiện. khi nguồn cung mới khan hiếm, nhiều khả năng giá cả thuê sẽ tăng trong ngắn hạn.

    Dữ liệu quý III/2015, năng xuất bình quân của các Cao ốc công sở hạng nhất và hạng B tại TP hcm Nơi này là 94%, tăng 3 điều phần trăm theo năm. hiệu xuất của hạng 1 đạt mức cao nhất trong 5 năm thông qua Đối với mức 94%. Nguồn cung tại TP hcm hiện chỉ thu hút 9 Tòa nhà.

    Tại Hải phòng, giá bán thuê của văn phòng hạng nhất hay hạng B trong quý III/2015 Một trong những 21USD/m2/tháng, giảm 0,2% theo năm song nhu cầu thuê đang trên đà bình phục. Công suất trung bình đạt 81%, tăng 9 điều phần trăm theo năm.

    các chuyên gia cho rằng trong lúc đầu tư nhà đất vào Singapore, Malaysia, hay xắt Lan sẽ gặp phải sự cạnh tranh gay gắt thì một vài thị trường khác như Myanmar cùng Philippines sẽ “dễ thở” hơn cho một vài công ty bất động sản VN.
    Ông Lê Hoàng Châu nhận định: “Trong ASEAN, thu hút một nước sẽ bứt phá rất nhanh Nơi này là Myanmar. nền tảng của Myanmar Nơi này là khá nhiều người tiêu dùng tiếng Anh trong quá khứ vì trước Nơi này Myanmar Là thuộc địa của Anh, nguồn tài nguyên vô cùng lớn chưa khai phá cùng nguồn nhân lực chất lượng cao cũng sẽ mau chóng hình thành”. bởi thế, Myanmar sẽ có nhu cầu vô cùng lớn về bất động sản đặt đón dòng đầu tư ngoài nước.
    Theo ông Châu, một vài doanh nghiệp BDS Việt có khả năng đầu tư xây văn phòng cao cấp cho thuê, trạm mua sắm, cao ốc chất lượng hoặc phát triển khu công nghiệp ở Myanmar. “Đã thu hút doanh nghiệp đi đầu Là Hoàng Anh Gia Lai (doanh nghiệp này đã hoàn tất giai đoạn 1 Kế hoạch Hoàng Anh Gia Lai Myanmar Center tại TP.Yangon với đưa vào dùng hồi cuối tháng 6 - PV), dự báo trong thời kì tới sẽ có thêm đơn vị VN đầu tư vào Myanmar”, ông nó
    để có được giá tốt vui lòng liên hệ: Công ty cho thuê văn phòng Vlook!
     
>

Chia sẻ trang này