1. [THÔNG BÁO] TẤT CẢ NHỮNG BÀI VIẾT ĐĂNG KHÔNG ĐÚNG CHUYÊN MỤC SẼ BỊ BAN NIK VÀ XÓA TOÀN BỘ POST, CÁC BÀI VIẾT NẾU KHÔNG CÓ BOX PHÙ HỢP ĐỂ POST THÌ CÓ THỂ POST VÀO 2 CHUYÊN MỤC CUỐI DIỄN ĐÀN LÀ "BACKLINK FREE" VÀ "CÁC VẤN ĐỀ KHÁC"
    Dismiss Notice
  2. Dismiss Notice

Những lưu ý trong đầu tư bất động sản!

Thảo luận trong 'Bất động sản' bắt đầu bởi hehechoi, 7 Tháng một 2015.

    Chia sẻ trang này

  1. hehechoi
    Offline

    hehechoi

    Bài viết:
    157
    Được thích:
    0
    Những lưu ý trong đầu tư bất động sản!

    Đầu tư bất động sản là một lĩnh vực đem lại lợi nhuận khổng lồ song cũng khiến không ít người phải lảo đảo, thậm chí là tay trắng. Nếu bạn muốn dấn thân vào thị trường đầy hà khắc này, hãy nắm rõ 7 nguyên tắc trọng điểm sau đây.
    Đầu tư bất động sản là một lĩnh vực đem lại lợi nhuận khổng lồ song cũng khiến không ít người phải lao đao, thậm chí là tay trắng. Nếu bạn muốn dấn thân vào thị trường đầy hà khắc này, hãy nắm rõ 7 nguyên tắc quan trọng sau đây.
    1. Đừng ngại đầu tư thời gian

    kinh doanh bất động sản sẽ mất rất nhiều thời kì. Nhưng càng mất nhiều thời kì, bạn càng có cơ hội kiếm được nhiều tiền.

    Nếu bạn luôn xem trọng việc tần tiện thời kì thì một là bạn không hiệp với việc kinh doanh bất động sản, một là bạn phải thay đổi tư duy của mình. Để thành công trong lĩnh vực này thì đừng bao giờ nghĩ rằng thời gian mà bạn bỏ ra để làm việc là vung phí. Bạn càng gặp nhiều người, bạn càng gọi điện nhiều và tới nhiều nhà, bạn càng kiếm được nhiều tiền.

    2. Mua cái tốt nhất

    Hãy mua cái tốt nhất. Những gì tốt nhất sẽ luôn giữ được giá trị của nó và sẽ sinh lợi nhanh hơn so với những thứ thường nhật. Ngày hôm nay, những thứ tốt nhất luôn luôn đắt đỏ nhưng tới mai sau nó sẽ có giá trị cao hơn nhiều lần.
    [​IMG]
    Đầu tư bất động sản là một lĩnh vực đem lại lợi nhuận đồ sộ.
    3. lắng tai nhu cầu của khách hàng

    Bạn cần phải biết được: nhu cầu và lối sống của khách hàng, ngay cả những người láng giềng của khách hàng, tình hình điều kiện thị trường hiện tại.
    Căn hộ Sky Center Phổ Quang
    Bạn phải chuẩn bị thật kỹ, thật nghiêm trang và có phương pháp riêng cho từng cuộc hẹn. Nếu bạn có hẹn với một khách hàng nào đó vào sáng thứ 3 tới và đó là một người sành bếp nước, bạn phải biết ngôi nhà hiện có nào của mình thích hợp với những nhu cầu của người khách này. Bạn hãy xếp đặt công việc và nghiên cứu cẩn thận. Đừng cố giới thiệu cho khách hàng những căn nhà có phòng bếp xấu xí và thiếu tiện nghi, dù căn nhà có lộng lẫy đến thế nào đi chăng nữa.

    Nếu khách hàng là một cặp vợ chồng đã có tuổi và đang muốn thu hẹp chỗ ở, hãy lắng tai khi họ nói về lối sống và những thị hiếu của họ. Ngôi nhà bạn định giới thiệu có vườn không? Gần đó có hí viện không? Ngôi nhà đó có đủ rộng để đón con cháu họ mỗi khi chúng về thăm không?

    4. Hãy nhằm vào các khu vực phát triển và rứa đừng bán những gì mình đang có

    Hãy nhằm vào các khu vực phụ cận thành thị đang có thiên hướng phát triển. Sau đó, hãy mua đất tại các trục đường giao thông chính. Đó là nơi giá đất được tính theo diện tích thực chứ không phải diện tích mặt tiền tài nó.
    Căn hộ Sunview Town Thủ Đức
    núm không bán những bất động sản bạn đang sở hữu trừ khi diện tích của nó quá bé và bạn chẳng thể quản lý nó một cách hiệu quả. Mua bất động sản là một ý tưởng ráo trọi. Giúp người khác bán bất động sản cũng là một ý tưởng tuyệt chẳng kém. Bạn có thể thực hiện phối hợp hai ý tưởng nói trên bằng cách bán lại các hợp đồng trước khi chốt nó hoặc sở hữu một công ty môi giới bất động sản.

    5. tụ họp vào khu vực kinh doanh và tiến hành kinh doanh

    Bất cứ ai đã từng có những hoạt động liên quan đến kinh dinh bất động sản đều hiểu rằng vị trí của ngôi nhà hay mảnh đất là một nguyên tố cực kỳ quan yếu, đặc biệt là trong kinh dinh khách sạn. Khi nguồn cung của những ngôi nhà chỉ có hạn, chúng ta sẽ kinh doanh rất tốt.

    Donald Trump cũng đã tiến hành kinh doanh dựa theo đặc điểm đáng lưu ý này. Với chuyên môn và tên tuổi của mình, ông có thể phát triển kinh doanh ở bất kỳ đâu trên thế giới. Tuy nhiên, ông đã tập hợp kinh dinh tại nước Mỹ, cụ thể hơn là ở thành thị New York và đặc biệt là khu vực New York Midtown. Ông đã dự vào những vụ kinh dinh bất động sản lớn nhất tại đây như: Khách sạn Plaza, Tòa nhà General Motors, các văn phòng tại Đại lộ 5 và các tài sản khác xung quanh Công viên trọng tâm. Thành công của Trump là do tụ hội kinh doanh ở những nơi có vị trí quan yếu, trọng tâm.

    6. giữ giàng danh tiếng. kiên nhẫn, siêng năng, dựa vào người dân địa phương

    David Brause - Chủ tịch Tập đoàn bất động sản Brause (Brause Realty, Inc) đã chia sẻ những nguyên tắc trong đầu tư, kinh dinh bất động sản:

    - Tài sản lớn nhất của các công ty hay cá nhân chủ nghĩa trong lĩnh vực kinh dinh này chính là tên tuổi. danh tiếng là chìa khóa thành công. Không còn gì nhợt hơn là tự bôi nhọ tên tuổi của mình.

    - Bạn phải kiên trì. Trong một vụ làm ăn, bạn rất dễ đưa ra những quyết định nóng vội vì bạn muốn hoàn thành nó một cách nhanh gọn. Hãy dành nhiều thời kì cho những quyết định lớn, quan yếu. Một cái “hít sâu” trước khi quyết định mua hoặc bán một tài sản sẽ tạo nên sự khác biệt.

    - Không gì có thể thay thế được làm việc siêng năng. Không gì bằng việc bạn tự nắm rõ tất cả các sự kiện có liên hệ đến tài sản mà mình định mua hoặc bán, kể cả các giao kèo sửa chữa nhà.

    - Khi bạn không kinh dinh ở địa phương của mình, điều quan yếu là bạn phải thuê được những người dân bản xứ làm luật sư, kỹ sư, nhân viên môi giới… cho mình. Một điều hiển nhiên là: trong kinh dinh bất động sản, địa điểm là nhân tố quyết định. Do vậy có thể nói rằng đây là hoạt động kinh doanh có tính địa phương.

    7. Làm tăng giá trị bất động sản của bạn

    Rõ ràng là tuổi đời của bạn càng cao, bạn càng có nhiều kinh nghiệm. Bạn hãy nhớ những nguyên tắc dưới đây:

    - Giữ lấy tài sản của mình. Giữ, giữ và giữ - đừng bán nếu bạn chưa cần món tiền lớn

    - Tái đầu tư và nâng cấp đầu tư. Luôn nâng cấp bản kiểm kê tài sản của mình bằng cách mua những cái tốt hơn, sau khi bạn đã bán một tài sản nào đó. Đồng thời, hãy sử dụng thu nhập của mình để tái đầu tư.
    Dự án căn hộ Vinhomes Central Park
    - kinh dinh đúng đắn. Khi muốn bán được giá cao nhất trên từng m2, chúng ta cần nhận ra rằng: tạo dựng thương hiệu là cách nhanh nhất giúp mang lại sự tín nhiệm và giá trị cho một dự án. Khách hàng cũng sẽ trả giá cao hơn cho những mặt hàng có nhiều giá trị hơn. Khi bán một ngôi nhà, hãy để nó ở trong tình trạng hoàn hảo nhất, sao cho khách hàng cảm thấy mình chẳng phải tu sửa gì nhiều sau khi chốt giao kèo.
    (Theo “100 lời khuyên đầu tư BĐS khôn ngoan nhất")
     
  2. dongktc14
    Offline

    dongktc14

    Bài viết:
    4
    Được thích:
    0
    Nơi ở:
    Quế Võ- Bắc Ninh
    Hiện tại dự án đã gần xây dựng xong phần móng, dự kiến giao nhà sẽ vào quý I/2017.
    Tổ hợp 136 hồ tùng mậu được ví như Times City thứ 2 của Hà Nội. Sau khi hoàn thành sẽ là khu đô thị cao cấp hàng đầu tại khu vực Cầu Giấy dự kiến sẽ cung cấp khoảng 5000 căn hộ cao cấp với giá cực kỳ hấp dẫn.
     
Tags: du an can ho
>

Chia sẻ trang này