1. [THÔNG BÁO] TẤT CẢ NHỮNG BÀI VIẾT ĐĂNG KHÔNG ĐÚNG CHUYÊN MỤC SẼ BỊ BAN NIK VÀ XÓA TOÀN BỘ POST, CÁC BÀI VIẾT NẾU KHÔNG CÓ BOX PHÙ HỢP ĐỂ POST THÌ CÓ THỂ POST VÀO 2 CHUYÊN MỤC CUỐI DIỄN ĐÀN LÀ "BACKLINK FREE" VÀ "CÁC VẤN ĐỀ KHÁC"
    Dismiss Notice
  2. Dismiss Notice

Mua nhà ở tại Tp.Hồ Chí Minh và những vướng mắc cần tránh

Thảo luận trong 'Bất động sản' bắt đầu bởi gaunhoibombxxx, 31 Tháng mười hai 2015.

    Chia sẻ trang này

  1. gaunhoibombxxx
    Offline

    gaunhoibombxxx

    Bài viết:
    24
    Được thích:
    0
    4 lỗi lầm thường gặp tại một vài KH lần đầu đi thuê nhà ở. phần nhiều thuộc số đó, họ đang chưa bao giờ có được và xử lý sự cố có liên quan đến 1 phần tài sản lâu dài này.
    các người thuê nhà lần đầu tiên sẽ dễ dàng mắc phải cái bẫy mang tên "có thể khắc phục được" như màu sắc sơn không hợp ý với họ thường rất hay bỏ qua không ít khoản phí không dự đoán trk.

    Bị lấy long tin bởi một số Vấn đề có thể đơn giản sửa

    Dựa vào một báo cáo phân tích của giám đốc Coldwell Banker, 9 trong mười KH lần đầu cần thuênhà đất thường kiếm thuê một ngôi nhà có nhiều địa điểm phải ở gần rạp chiếu phim, trung tâm thương mại, đơn vị họ làm việc. Họ không phải sửa chữa bếp hay thay đồ cái gì đấy tại phòng khách....

    >>>>>>>Xem thêm tư vấn văn phòng cho thuê quận 1

    [​IMG]


    Vào lúc khu không thể đổi thay thì một số Điểm yếu về sửa lại được môi giới dễ dàng đàm phán Đối với khách hàng mua. Flash, tác giả cuốn sách "Rent Versus Own" (Mua chung cư so Với có được riêng một chung cư), hàng lo âu về một vệt xẻ trên trần thạch cao ở tường nhưng Sau đó cô được tư vấn đấy chỉ Nơi này là vết tỳ cùng dễ dàng sơn lại cho mỹ quan. Bà Smitt khuyến cáo khách cần thuê văn phòng vì vậy hỏi đại lý bất động sản về các phí cố định thiết yếu hay thuê nhân viên thẩm định căn nhà.

    Tại các khách hàng tham dự báo cáo dự đoán của Coldwell Banker, 600 KH tìm kiếm được nhà ở đơn giản hơn cũng như có mức giá bán cao hơn dự định. Khoảng 60% sở hữu 1 chỗ ở to hơn Với điều kiện xung quanh vượt qua cả mong đợi của họ.

    Không tìm được các phí tổn "ẩn"

    Bên cạnh chi phí thanh toán ngay cũng như thanh toán lãi thế chấp từng tháng, tư cách sở hữu căn nhà cũng đã làm ra hàng loạt một vài phí tổn khác cũng như tiền điện, nước, tiền bảo hiểm, thuế.... đấy Nơi này là lý do Hodges đề nghị vì vậy làm cho 1 phép so với đơn giản Giữa mức tiền mua hay kinh phí phải thanh khoản hàng tháng.

    [​IMG]


    Bảo trì căn hộtừng năm ước tính tốn ước tín từ 4% tới 6% giá cả trị ngôi nhà. điểm này tập chung nghĩa các bạn sẽ tiêu tốn 9.000 USD để khắc phục, sửa chữa hàng năm cho chung cư900.000 USD của các bạn.

    Nếu suy nghĩ đi thuê của các bạn lấn át việc mua căn nhà, hãy suy nghĩ kỹ về phí Tiếp theo đó như điện, phí dịch vụ. Đa phần sẽ lớn hơn giá trực tiếp cho hộ gia đình cơ mà các bạn ko phải chi quá rất nhiều cho sửa nhà ở. đừng đặt giá cả rẻ hình dáng che lấp đi suy tính của các bạn. Mua 1 căn nhàgiá cả trị lớn, dùng lâu dài không đơn giản tí nào.

    Không đặt dành số tiền thực hiện một số món đồ tự khiến (DIY)

    [​IMG]


    không giản trong ngôi nhàcủa bạn sẽ rộng rãi hơn nếu thu hút các món đồ tự khiến cho. thu hút rất nhiều định hướng trên internet mạng cùng hoàn khắp không khó làm, sức bền của chúng có khả năng ngang bằng tuổi thọ căn hộ. báo cáo nghiên cứu cho thấy cứ 2 người thì có một chủ đầu tư thích đồ tự làm cho. Vì vậy, KH lại không chuẩn bị kinh chi phí từ trước dành cho việc này.

    chỉ định tại Nơi này Là, bạn hãy dự trữ một số tiền cho các Dự định tự làm cấp thiết trong năm thứ nhất tên sở hữu ngôi nhà.

    Hiểu ko đúng tiêu chí bảo hiểm

    [​IMG]


    một vài chủ căn hộ mới rất thường tập chung của họ tập chung tương tác ở cả trường hợp thiên tai.Dựa theo Liên đoàn tiêu sử dụng Mỹ, không ít người tại đất nước này diễn ra bất ngờ lúc chi phí sửa chữa nhà Tiếp sau lũ lụt, động đất cao bất ngờ dù có bảo hiểm. do vậy, trước lúc ký hợp đồng bảo hiểm, phải đọc kỹ từng dòng chữ. Nếu không thể hiểu, các bạn hãy trao chuyển kỹ lại Với tổ chức bảo hiểm. Thêm vào đó, bạn cũng chính vì lẽ đó đặt dành một khoản tiền đặt phòng ngừa tình huống bất trắc.

    Để được tư vấn thêm, xin liên hệ: Công tycho thuê văn phòng Vlook
     
>

Chia sẻ trang này