1. [THÔNG BÁO] TẤT CẢ NHỮNG BÀI VIẾT ĐĂNG KHÔNG ĐÚNG CHUYÊN MỤC SẼ BỊ BAN NIK VÀ XÓA TOÀN BỘ POST, CÁC BÀI VIẾT NẾU KHÔNG CÓ BOX PHÙ HỢP ĐỂ POST THÌ CÓ THỂ POST VÀO 2 CHUYÊN MỤC CUỐI DIỄN ĐÀN LÀ "BACKLINK FREE" VÀ "CÁC VẤN ĐỀ KHÁC"
    Dismiss Notice
  2. Dismiss Notice

Cần Bán Cuộc đua “bung lụa” của những ông lớn BĐS

Thảo luận trong 'Bất động sản' bắt đầu bởi chithanh295, 29 Tháng tám 2016.

    Chia sẻ trang này

  1. chithanh295
    Offline

    chithanh295

    Bài viết:
    21
    Được thích:
    0
    Bước vào quý III/2016, thị trường địa ốc lại tiếp tục chứng kiến sự sôi động trên thị trường khi hàng loạt ông lớn chạy đua bung hàng
    Với sự nóng lên của thị trường địa ốc cũng như tâm lý người mua nhà dịp cuối 5, hàng loạt các dự án đã được các chủ đầu tư nhộn nhịp chào bán, tạo ra cuộc đua tranh quyết liệt.
    song song, đây cũng là lúc các “ông lớn” đưa ra chiến lược để chiếm lĩnh thị phần nhằm hoàn thiện kế hoạch buôn bán trong 6 tháng cuối năm .
    Tại TP.HCM, hàng loạt các dự án thuộc phân khúc cao cấp đang lên kế hoạch ồ ạt xả hàng trong quý III như dự án Cityland Garden Hills, Cityland Center Hills (Gò Vấp), Carillon 5 của Sacomreal, Cityland Riverside (quận 7), Cityland Luxury Villas, Cityland Park Hills của CityLand, Soho Primier của Tiến Phát, Golden Star của Hưng Lộc Phát….
    Tại trục phía đông thành phố, dự án Elite Park có quy mô hai ha của liên danh giữa Geleximco Miền nam và tập đoàn than khoáng sản Việt Nam cũng đã chào hàng. Khi hoàn thiện sẽ phân phối ra thị trường 208 căn hộ.
    Tại khu vực Nam TP.HCM, Phúc Khang Corp cũng đang rầm rộ mở bán dự án Diamond Lotus tại trung tâm quận tám .
    Không chỉ dừng lại ở thị trường phía Nam, tổ chức này còn tiếp tục Bắc tiến với sự kiện lần đầu tiên giới thiệu tới người dùng Hà Nội dự án Diamond Lotus Lakeview tại triển lãm BĐS quốc tế VNREA EXPO 2016 diễn ra vào các ngày 20-24/7. Dự án này có quy mô hơn 16,780 m2 với tổng mức đầu tư lên đến một,268 tỷ đồng.
    rầm rộ không kém thị trường địa ốc TP.HCM, tại Hà Nội, thị trường bất động sản cũng đã đón nhận thêm hàng loạt nguồn cung mới trong quý III, tiêu biểu như các dự án Hanoi aqua Central (quận 3 Đình), Thanh Xuân Tower (quận Thanh Xuân), The Two Residence (Hoàng Mai)…
    xung quanh những dự án mới, thị trường cũng đang chứng kiến cuộc cạnh tranh ác liệt giữa các dự án cũ. Các dự án đang tăng tốc bán hàng trên thị trường như HDmon City, Golden Field Mỹ Đình (Mỹ Đình), Chung Cư FLC Star Tower (Hà Đông), Five Star Tower (Thanh Xuân), chung cư Taseco Complex Xuân Phương…
    Về triệu chứng thị trường địa ốc những ngày đầu quý III tăng tốc mạnh, ông Trương Anh Tú, Giám đốc Phát Triển marketing của Phúc Khang Corp lý giải, có ba yếu tố chính để kéo cầu nhà đất trong quý III.
    1 là, do ngân hàng Nhà nước chưa siết tín dụng địa ốc trong 5 nay đã khiến các đơn vị cấp vốn thở phào nhẹ nhõm . hai là, thị trường vàng, tài chính những ngày đầu tháng bảy lên xuống thất thường khiến người dùng lao đao không biết đổ tiền vào đâu.
    Trong bối cảnh đó, địa ốc chính là kênh đầu tư thông minh để hút dòng tiền từ thị trường vàng và chứng khoán. Thứ 3 , đây chính là thời điểm các tổ chức chạy đua nước rút để hoàn thiện chỉ tiêu marketing của cả 5 .
    Nhìn chung, do sự đổ bộ của nhiều “ông lớn” cùng chạy đua nước rút vào dịp cuối năm nên chỉ những dự án “hot” được lưu ý , thường là những dự án có địa điểm đẹp, giao thông tiện lợi , tiện ích phong phú toàn bộ, chủ đầu tư uy tín và tiến độ xây dựng bảo đảm .
    song song , với tâm lý mua nhà ở cuối 5 nên những dự án đã xây dựng gần xong hoặc đang bước vào hoàn thành của những đơn vị cấp vốn uy tín sẽ là những dự án được trông ngóng và có tính thanh khoản cao trong thời gian sắp tới.
    Ai cũng biết, địa ốc là 1 cuộc chơi không đơn giản và không phải ai cũng thành công. Từng có phần lớn “ông lớn” nếm những “trái đắng” vì sân chơi này.
    vì thế , để bước vào và giành thị phần, đòi hỏi chủ đầu tư phải có bản lĩnh, có tiềm lực thực sự, dĩ nhiên phải có quỹ đất đắc địa, bởi trên thực tại có dự án xây xong rồi nhưng lại bán rất chướng ngại vì nằm ở những địa điểm xa tâm điểm , hạ tầng chưa hoàn tất.
    Thời điểm cuối 5, khi dòng tiền của người sắm tăng mạnh; kết hợp với phía chủ đầu tư cũng đẩy mạnh bán hàng nhằm tăng vốn và chuẩn bị kế hoạch những 5 sau nên thị trường đang ráo riết cho cuộc đua nước rút.
    Thời điểm này là lúc người dùng có thể quan sát cũng như nhìn nhận rõ nhất năng lực của đơn vị cấp vốn . Theo đó, các dự án có tốc độ xây dựng nhanh, chất lượng tốt và chủ đầu tư triển vọng bảo đảm tiến độ sẽ là sự tuyển lựa thông minh cho khách hàng .
    Các chuyên gia nhận định, nguồn cung trên thị trường càng lớn thì cạnh tranh càng ác liệt và sân chơi này chỉ dành cho những ông lớn chuyên nghiệp, bài bản. Các tổ chức làm ăn lôm côm sẽ mau chóng bị loại khỏi cuộc chơi. Trong cuộc cạnh tranh ác liệt này, người sắm nhà sẽ có nhiều cơ hội chọn lọc những sản phẩm địa ốc tốt nhất.
    [​IMG]
    Giới thiệu Dự án chung cư Brg Park Residence Lê Văn Lương, Hà Nội sắp được khai trương trong năm nay!
     
>

Chia sẻ trang này