1. [THÔNG BÁO] TẤT CẢ NHỮNG BÀI VIẾT ĐĂNG KHÔNG ĐÚNG CHUYÊN MỤC SẼ BỊ BAN NIK VÀ XÓA TOÀN BỘ POST, CÁC BÀI VIẾT NẾU KHÔNG CÓ BOX PHÙ HỢP ĐỂ POST THÌ CÓ THỂ POST VÀO 2 CHUYÊN MỤC CUỐI DIỄN ĐÀN LÀ "BACKLINK FREE" VÀ "CÁC VẤN ĐỀ KHÁC"
    Dismiss Notice
  2. Dismiss Notice

Chung cư hiện đại : khuynh hướng mới cho tổ chức, doanh nghiệp

Thảo luận trong 'Bất động sản' bắt đầu bởi gaunhoibombxxx, 26 Tháng mười hai 2015.

    Chia sẻ trang này

  1. gaunhoibombxxx
    Offline

    gaunhoibombxxx

    Bài viết:
    24
    Được thích:
    0
    Office-tel (office + hotel), loại cao ốc và chốn ở tiện lợi, cho dù còn tương đối mới lạ ở Việt Nam mà đã và đang mau chóng hấp dẫn không ít người, đặc biệt Nơi này là lớp thương gia ít tuổi có điểm mạnh và Nơi này là nơi ở cũng Nơi này là nơi văn phòng.
    Thị trường văn phòng cao cấp cho thuê tại khu trung tâm tp.hcm hay có không gian lớn hay cốt yếu dành riêng cho một vài tổ chức xuyên quốc gia với những đơn vị lớn. Chỗ cung cấp khu vực này hiện tại cũng không nhiều, giá bán cho thuê rất cao, chính yếu Nơi này là tòa nhà cao cấp, hạng B đặc biệt là khu cho thuê văn phòng quận 2 (từ 20 USD/m2 trở lên)

    cùng loại công ty du lịch thuộc sở hữu của ông Lâm đã tuyển chọn tìm kiếm mua một chung cư Office-tel đặt ngay khu vực trạm tp. để tiện lợi cho công việc ngân hàng, tài chính với gặp gỡ KH.

    "Trước đấy, chúng tôi thu hút thuê 1 căn nhà phố 5 tầng trong ngõ hẻm làm văn phòng tại tầng 1 cũng như tầng 3 đặt ở. vì vậy, giá cả thuê cũng không rẻ hơn cùng hơn 22 triệu đồng/tháng nhưng còn không được thân thiện cùng với phù hợp khi gặp mặt KH cùng KH”, anh Quân cho hay.

    [​IMG]

    bên trên thực tế, loại hình Office-tel đang rất hút chùm doanh nghiệp vừa cùng với ít mặt bằng vừa phải, từ 25m2-50m2 cho nên tổng giá cả đổ vào ban đầu ít - từ một tỷ/căn cho một chung cư kiêm chốn ở tiện nghi ngay mặt đường một vài con đường trạm.

    "Khác hay một vài loại hình tòa nhà truyền thống, những loại hình tòa nhà Office-tel vẫn được cấp giấy tờ hợp pháp tư cách sở hữu BDS xây dựng theo điều luật hiện hành. loại hình này vẫn được công nhận hay bảo đảm một số tư cách về làm chủ tài sản như: định đoạt, bán, cầm đồ, thế chấp... vì thế, thể loại này này thu hút không chỉ người tập chung mong muốn văn phòng song cả một vài nhà kinh doanh cao cấp cho thuê lại”, 1 vị chuyên gia trong ngành cho hay.

    Kiểu Office-tel có lần trước hết vào những năm 80 tại Seoul (Hàn Quốc). Tiếp nối đó, do mong muốn tăng cao, hàng loạt các nhà đầu tư ở lĩnh vực bất động sản cũng bắt đầu vào cuộc. những Office-tel tập chung mặt bằng giống như một Business Center cùng với một Studio (căn hộ dành cho người độc thân) ồ ạt được xuất hiện. Tiện tích lớn nhất của loại Office-tel đúng nghĩa chính yếu Là điều phối kết hợp 2 trong một, vừa Nơi này là chỗ nghỉ ngơi vừa Là nơi để làm việc.

    tại VN, Novaland tạo nên xu hướng kinh doanh tại phân khúc này cùng một số Kế hoạch tập chung mức giá cực lôi cuốn như RiverGate (151-155 Bến Vân Đồn, Q.4), giá thành từ 1,4 tỷ đồng; Orchard Garden (128 Hồng Hà, Q.Phú Nhuận), giá thành từ 1 tỷ đồng, và đầu tiên đạt giao dịch thành công tương đối tốt.

    Hiện giờ, một số Office-tel của Novaland đều đặt trong Dự định phức hợp sang chảnh chính vì lẽ đó nhà đầu tư sẽ được thừa hưởng luôn một số tiện ích nội khu như phòng gym, hồ bơi… một số khu Office-tel được bố trí lối vào cũng như sảnh thang máy riêng, trang bị những tiện ích cao ốc chuẩn mực, bảo đảm tính an toàn với chuyên nghiệp, thân thiện, nhiệt tình như những khu văn phòng hiện đại.

    dựa vào báo cáo nghiên cứu của giới chuyên gia, sở dĩ Office-tel được chuộng bởi đã trả lời ứng nhu cầu văn phòng thấp, thu hút khu vực trạm để thuận lợi giao dịch. Kiểu này tập hợp vào tổ chức vừa cùng thấp, các nhóm nghiên cứu, đơn vị ngoài nước cùng công ty ở tỉnh lẻ cần cao ốc đại diện tại thành phố lớn.

    1 chuyên gia nhà đất coi nhận, Hiện tại, thương gia nước ta có nhu cầu xã hội khá cao, nên, nơi tại hay cao ốc làm việc không chỉ cần bên cạnh sát nhau, cơ mà còn phải đảm bảo một số mong muốn sống hạng sang, cùng lúc mở thêm cơ may giao lưu và chùm xã hội cũng như thứ hạng.

    "Do đấy, Office-tel được mong đợi sẽ nhanh chóng chiếm lĩnh thị trường, trở thành xu hướng chính yếu của phân phúc cao ốc cao cấp, bởi đặc tính đa năng, hết sức đẹp với đông đảo giới doanh nhân trẻ”, vị này nói.

    Để được tư vấn chi tiết xin lien hệ: Công tycho thuê văn phòng Vlook !
     
>

Chia sẻ trang này